Vente appartement 185 000 €

43,4 m²

1 pièce 1 p

Evian-les-Bains (74500)

Studio T1 bis Vue Lac
Réf 68948GBL :
Sur la commune d'Evian, à 5mn à pied de l'embarcadère et 2mn de la zone piétonne, voici un spacieux appartement T1 bis avec une superbe vue sur le lac.
Au calme et avec ascenseur, il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec un coin nuit, une cuisine séparée, et une salle de bains avec toilettes.
Les grandes ouvertures et la double orientation rendent l'appartement très lumineux et le balcon permet de profiter d'une belle vue sur le lac.
Une cave complète ce bien. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33683123780 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 580€ ~ 850€ - Marie-Sophie ROSAZ - Agent commercial - EI - RSAC 792 762 452 / Thonon Les Bains

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Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2023.

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