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Description

Idéalement situé à Evry Village, à 17 min à pied de la Gare Evry Val de Seine,
Dans une copropriété de standing de 1978, au 1er étage avec ASCENSEUR,
Appartement 2 pièces de 43.19 m² très LUMINEUX avec TERRASSE de 11.37 m² exposé Sud,
L'habitation se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, salon séjour de 15.80 m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse, cuisine indépendante (mur non porteur, 22 m² possible) aménagée et équipée, cellier, dégagement, salle d'eau récente, WC séparés et grande chambre de 11.49 m² avec rangement.
CAVE privative
STATIONNEMENT LIBRE dans la copropriété (parking appartenant aux résidants mais non numéroté)
Très bon état général - Pas de travaux à prévoir - cuisine récente - salle d'eau récente - volets roulants électriques récents - tableau électrique aux normes
Charges annuelles : 2800 €
Taxe Foncière : 1346 €
Référence agence : 14

Publiée le 14/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : M7DI-N6M-49L - Réf Superimmo : ANVXWOY3C
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Caractérisques
Prix de vente : 134 000 €Prix au m² : 3 116 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 801 € / anTaxe foncière : 1 346 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1035/bareme.pdf

43 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
1 caveBalcon
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 452 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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