Vente appartement 145 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Évry-Courcouronnes (91080)

Exclusivité : Appartement 2 pièces moderne avec balcon et parking en sous-sol.
Découvrez ce superbe appartement, idéalement situé dans une résidence récente (2017), encore sous garantie décennale. Niché au 4ᵉ étage avec ascenseur, ce bien vous séduira par ses prestations modernes et son emplacement stratégique, à deux pas des commerces.
Descriptif du bien :
-Surface optimisée et agencement intelligent : Une véritable entrée, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et totalement équipée (plaque, hotte, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle).
-Une chambre confortable : Dotée d’un dressing intégré, parfait pour organiser vos affaires.
-Salle de bain moderne : Fonctionnelle et bien agencée.
-Un balcon : Pour profiter d’un espace extérieur agréable.
-Place de parking en sous-sol : Accès sécurisé pour votre véhicule.
Les + de cet appartement :
Résidence sécurisée : Accès par code, caméra de surveillance, et immeuble bien entretenu.
Confort et sérénité : Construction récente offrant une excellente isolation thermique et phonique.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement combine modernité, confort et praticité.
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien en exclusivité. Nombre de lots de la copropriété : 159, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1626€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 388 764 - Greffe de EVRY) Vincent ANDRADE Entrepreneur Individuel 06 50 62 08 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882191)

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Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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VINCENT ANDRADE - CAPIFRANCE

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