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Vente appartement 219 000 €
43 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Fontenay-le-Fleury (78330)

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  • Sous compromis
  • 5 093 €/m²
  • Exclusivité
CAMA IMMOBILIER

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136 avis
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Description

*** EXCLUSIVITÉ CAMA IMMOBILIER ***
En plein coeur du centre ville de FONTENAY-LE-FLEURY, venez découvrir ce très beau 2 pièces de 43 m2 avec terrasse et jardin clos.
En parfait état, il offre une entrée, un séjour avec accès direct au jardin, une cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
A deux pas des commerces et des écoles et à 5 minutes à pied de la Gare ralliant Paris-Montparnasse en 30 minutes par la ligne N, Versailles-Chantiers en 10 minutes, Saint-Cyr-l'Ecole (ligne U, RER C, tram 13) en 5 minutes pour les liaisons vers la Défense, Paris centre et Saint-Germain-en-Laye.
Outre sa belle terrasse et son jardin, cet appartement dispose de beaucoup d'atouts : faibles charges, DPE C, belles prestations, parking en sous-sol.
Appartement destiné aussi bien à usage de résidence principale que d'investissement locatif (bon rendement locatif).
Honoraires agence : 4,78 % à la charge de l'acquéreur. Cet appartement vous est proposé par Christelle Lemonnier 06.58.82.30.31 / RSAC VERSAILLES 909 948 051 / Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur FONTENAY-LE-FLEURY et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à FONTENAY-LE-FLEURY. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de FONTENAY-LE-FLEURY, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à FONTENAY-LE-FLEURY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 1828 - Réf Superimmo : ANVXX9GTM
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 5 093 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,78% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://cama-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

43 m² - 2 pièces - 1 chambreAvec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestAnnée de construction : 2019
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 280 € / an
Maximum : 440 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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