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Description

A Fontenay-Sous-Bois, dans un quartier calme offrant toutes les commodités ainsi que la proximité des transports (RER A station Fontenay-Sous-Bois à 3 minutes à pied), votre agence Ici, Demain ! vous propose cette nouveauté rare sur le marché. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble avec façade en pierre de taille, dans une résidence calme, très bien entretenue avec gardien, cet appartement traversant de 2 pièces mesurant 43 m² est distribué de la façon suivante : un séjour et une chambre donnant sur le balcon, une cuisine indépendante équipée et aménagée, et une salle d'eau/WC. Le point fort de ce bien : une terrasse de plus de 11 m² orientée Sud sans vis-à-vis. De quoi profiter de la tranquillité du quartier en toute saison ! Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir également un garage fermé en sus. Pour toute information, contactez-moi! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime COSTA EI, mandataire indépendant en immobilier pour le compte de la société SAS Ici, Demain ! Immatriculé de RSAC de STRASBOURG sous le numéro 823 517 263. Copropriété de 156 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3235.48 euros. Maxime COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 29/04/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : 219 - Réf Superimmo : ANVXVMOIO
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 9 232 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 235,48 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/366737.pdf

43,22 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4 avec ascenseur
1 garage - 1 parking1 cave
Année de construction : 19651 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 156 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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Historique des prix
30 mai 2024

hausse de 18,2%

399 000 €
29 avril 2024
337 500 €
Localisation
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