01 48 75 25 25 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Idéalement situé dans le quartier du Plateau, à proximité immédiate des commerces de Verdun et au coeur d'une rue calme et pavillonnaire, cet appartement traversant de 2 pièces de 43 m² offre un beau potentiel d'aménagement. Caractéristiques principales : Surface bien agencée : Une entrée accueillante mène à un séjour lumineux avec balcon exposé plein sud. Espaces indépendants : Cuisine séparée, une chambre confortable, salle de bains, et WC indépendant. Espaces annexes généreux : Une grande cave de 12 m² et un box privatif de 17 m² complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement et un stationnement sécurisé. Atouts supplémentaires : Environnement calme et convivial : Copropriété familiale, bien entretenue, sécurisée, et offrant une qualité de vie paisible. Accessibilité idéale : A seulement 20 minutes des RER A (Val de Fontenay ou Fontenay-sous-Bois) et desservi par plusieurs lignes de bus accessibles en quelques minutes à pied. Des travaux de rénovation sont à prévoir, une excellente opportunité de personnaliser cet espace à votre goût et de valoriser un bien dans un secteur recherché. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2460 euros.

Publiée le 15/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 3853 - Réf Superimmo : ANVXXHII1
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 226 800 €Prix au m² : 5 274 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 460 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154793.pdf

43 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
1 Garage1 cave
Séjour de 14 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
01 48 75 25 25 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 2 pièces à Fontenay-sous-Bois