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Description

A deux pas de la gare, dans un immeuble très récent de 2020, F2 en excellent état avec balcon exposé Sud Ouest. Une pièce à vivre de près de 25m² avec cuisine ouverte et accès au balcon. Une grande chambre et une vaste salle de bains. Commerces, école et gare RER C et ligne H à proximité immédiate. Idéal pour la location (a été loué sans discontinué jusqu'à présent) ou comme premier achat. Possibilité d'acquérir un parking en sus du prix Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1486 euros.

Publiée le 02/07/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 979 - Réf Superimmo : ANVXW7AH2
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Caractérisques
Prix de vente : 184 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 279 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 486 € / anTaxe foncière : 1 297 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152009.pdf

43 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2020
Séjour de 25 m²1 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 65 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
42 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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Historique des prix
7 novembre 2024

Baisse de 5,2%

184 000 €
2 octobre 2024

Baisse de 0,5%

194 000 €
27 septembre 2024

Baisse de 2%

195 000 €
21 septembre 2024

Baisse de 0,5%

199 000 €
2 juillet 2024
200 000 €
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