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Description

A deux pas de la gare, dans un immeuble très récent, F2 en excellent état avec balcon exposé Sud Ouest. Une pièce à vivre de près de 25m² avec cuisine ouverte et accès au balcon. Une grande chambre et une vaste salle de bains. Commerces, école et gare RER C et ligne H à proximité immédiate. Idéal pour la location (a été loué sans discontinué jusqu'à présent) ou comme premier achat. Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1486 euros.

Publiée le 02/07/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 979 - Réf Superimmo : ANVXW7AH2
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Caractérisques
Prix de vente : 194 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 512 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 486 € / anTaxe foncière : 1 297 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152009.pdf

43 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2020
Séjour de 25 m²1 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 65 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
42 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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Historique des prix
2 octobre 2024

Baisse de 0,5%

194 000 €
27 septembre 2024

Baisse de 2%

195 000 €
21 septembre 2024

Baisse de 0,5%

199 000 €
2 juillet 2024
200 000 €
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