Vente appartement 179 020 €

43,09 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Fréjus (83600)

Appartement de 2 pièces avec belle terrasse situé dans le quartier Hôpital à Fréjus dans une copropriété récente, sécurisée avec ascenseur. Ce bien comprend : une entrée, un séjour - une belle cuisine équipée de 21m2 donnant sur une jolie terrasse de 11 m², et une salle d'eau avec wc ainsi qu'une grande chambre avec placards. Le prix comprend un garage en sous sol facilement accessible par ascenseur. Ce bien a été loué sans interruption pendant 9 ans . Il correspond à un excellent investissement car le rapport prix/ loyer est particulièrement attractif. ABRY gestion sera en capacité de vous donner toutes les précisions nécessaires à une prise de décision éclairée. Les charges courantes annuelles représentent 1116 euros. Nombre de lots : 189 ( dont 74 à usage d'habitation) DPE:C Taxe foncière 878 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre euros400 et euros542 (Prix moyens indexés au 01/01/2021) Pas de procédure en cours Copropriété de 189 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1116 euros.

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Prix de vente : 179 020 €	Prix au m² : 4 155 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 116 € / an	Taxe foncière : 878 €

Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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ABRY IMMOBILIER

Infos légales : 48005756100023

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