Vente appartement 275 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Fréjus (83600)

Spécial investisseur ! Découvrez cet agréable appartement de 2 pièces, récemment livré au sein de la résidence services séniors 'Les Campanettes' gérée par Ovelia. Situé au premier étage d'un immeuble moderne de 3 étages, cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de douches avec toilettes, ainsi qu'un balcon pour profiter de l'extérieur. Un parking sécurisé en sous-sol est inclus pour plus de commodité. Un bail commercial de 10 ans est consenti avec la résidence, garantissant un loyer annuel de 9 779 € HT. Les charges sont remboursées trimestriellement par le bailleur. Un placement sûr dans un cadre convivial, ne manquez pas cette opportunité d'investissement clé en main.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 256.00 et 346.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 64 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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Infos légales : 839056983

69 avis clients

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