Vente appartement 199 000 €

43,11 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Fresnes (94260)

***2 pieces*** Refait à neuf***TVM***
Ne passez pas à côté de l'occasion unique de devenir propriétaire
Vous êtes à la recherche d'un appartement très lumineux parfaitement situé à Fresnes??
Ne cherchez plus. Cet appartement de 2014, refait à neuf est fait pour vous
Idéalement situé. proche du Trans Val-de-Marne (TVM). Quartier de La Cerisaie.
A moins de dix minutes du RER B La Croix de Berny via le Tramway à proximité, des écoles et du centre commercial de la Cerisaie. Cet appartement saura vous accueillir avec son grand espace de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'une chambre de belle dimension avec placard intégré.
Présence d'un balcon auquel on peut accéder via le salon ou la chambre. Exposition Sud-Est.
À noter que les charges de copropriété incluent l'eau froide. l'eau chaude et le chauffage (géothermie).
Ascenseur et Parking en sous-sol complètent ce bien.
Bâtiment et parking entièrement sécurisés
Copropriété de 189 lots, dont 94 à usage d'habitation.
Aucune procédure en cours.
Taxe Foncière 2024 : 1319 euros
charges : 150 euros/mois
tantieme : 74/10000eme
À visiter de toute urgence

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 4 616 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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