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Vente appartement 135 000 €
43 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Frouzins (31270)

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  • 3 140 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
ATRIUM IMMOBILIER

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Description

Découvrez cet appartement T2 de 44 m², niché au coeur de Frouzins. Situé au 7 allée André Le Notre, cet appartement construit en 2009, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous profiter de votre terrasse de 11 m², baignée de lumière naturelle. Cet espace extérieur est idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
À l'intérieur, l'appartement se distingue par son standing et son excellent état. La pièce à vivre est spacieuse et lumineuse, parfaite pour accueillir vos convives. La chambre, quant à elle, est un véritable cocon de tranquillité. La salle d'eau et les WC indépendants complètent cet espace de vie harmonieux.
Cet appartement est également doté d'un stationnement intérieur et extérieur, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Les parties communes sont en excellent état, reflétant le soin apporté à l'ensemble de la résidence.
Frouzins est une commune charmante, offrant un cadre de vie agréable et paisible. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commodités essentielles : 3 lignes de bus, 2 crèches, 1 maternelle, 1 école élémentaire, 1 collège, 2 commerces d'alimentation générale, 2 restaurants, 1 parc et jardin, et 3 médecins généralistes. Tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 056 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : VA20446-ATRIUMIMMO - Réf Superimmo : ANVXXBNRA
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 3 140 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 056 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.atrium-toulouse.fr/nos-honoraires.html

43 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Piscine1 garage - 1 parking
1 terrasseAnnée de construction : 2009
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 75 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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