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Vente appartement 120 000 €
44 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Gap (05000)
44 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Gap (05000)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 727 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/5 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel par aerothermie
Jean Marc DONNET - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Gap 05000 - Appartement T2, 1 chambre Prix: 120 000 euros Honoraires: 5,26% TTC inclus charge acquéreur, soit 114 000 euros hors honoraires. Appartement avec vue dégagée donnant sur la verdure , comprenant:
Couloir, salle à manger, cuisine, salle de bain avec WC, chambre. Balcon/Terrasse, Cave. Accès au parc privatif de la copropriété.
Double vitrage, Chauffage au sol individuel.
DPE: E ; GES: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770 et 1090 euros
Cet appartement est vendu loué. Fin du bail de 3 ans en novembre 2026. Convient pour un investisseur.
Rendement locatif brut: 5,80 %.
Loyer HC mensuel: 560 euros (charges provisionnelles de 44 euros).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Marc DONNET, au 0761134887 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marc DONNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 445231442 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361853JDT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 150 lots ().
Jean Marc DONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 445231442 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 20/11/2024 -
maj le 22/01/2025 -
Réf. agence : 361853JDT - Réf Superimmo : ANVXX8540
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| Prix de vente : 120 000 € | Prix au m² : 2 727 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 528 € / an | Taxe foncière : 976 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 114 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258937.pdf
| 44 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/5 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1989 | Chauffage individuel par aerothermie |
| Cuisine ouverte | Copropriété de 150 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
770 € / an
Maximum :
1 090 € / an
Diagnostics réalisés le 27/03/2024.
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