Vente appartement 225 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Gardanne (13120)

Charmant appartement de 43m² a Gardanne (13120), Ideal pour une personne seule ou un couple. Situe au 2eme étage d'un immeuble avec ascenseur et interphone, cet appartement est prêt à être habité.
Profitez d'un séjour lumineux de 23m² avec cuisine ouverte, parfait pour vos moments de détente. La chambre spacieuse de 13m² offre tout le confort nécessaire. Une salle d'eau moderne complète cet espace fonctionnel. Vous apprécierez la terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant une gestion optimale de vos dépenses énergétiques. Un double garage est également inclus, assurant votre confort de stationnement. l'emplacement est un atout majeur : a seulement 3 minutes à pied des arrêts de bus et a proximité de la gare de Gardanne (13 minutes a pied) et des commerces
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique et bien desservi !
Mandat délégué par l'amépi de la vallée de l'arc.
Pour plus d'informations, contactez Aurore CARO EI au 06 99 33 72 89, Agent commercial enregistré au RSAC de Marseille sous le numéro 920 193 604 CPI13102022000000119 délivrée par la CCI de Marseille

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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