Vente appartement 209 900 €

43,33 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Gardanne (13120)

Gardanne - 13120 - Avec un double garage, nous vous proposons cet appartement situé au sein d'une résidence de 2021 à proximité immédiate des premières commodités. A 3 minutes à pieds des arrêts de bus, à 15 mn à pieds de la gare SNCF de Gardanne .
Il s'agit d'un charmant Type 2 d'environ 43 m2 situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur et interphone.
Idéal pour une personne seule ou un couple. Vous disposez d'un séjour lumineux de 23 m2 avec cuisine ouverte. La chambre spacieuse de 13 m2 offre tout le confort nécessaire. Une salle d'eau moderne complète cet espace fonctionnel.
Avec cet appartement vous disposez d'une terrasse de 6 m2 .
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant une gestion optimale de vos dépenses énergétiques.
Un double garage en sous-sol allimenté en électricité et avec un portail électrique est inclus dans le prix .
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique et bien desservi !
Prix : 221 000 €. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amépi No1527. RCS 833984529.
CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466
Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.
Mandat délégué par une agence membre de l'AMEPI, honoraires conformes à son barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 77 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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BEL ART IMMOBILIER

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