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Vente appartement 310 000 €
43,14 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Gentilly (94250)

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  • 7 186 €/m²
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • Terrasse
KLEIN IMMOBILIER

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Description

METRO LIGNE 14 Hôpital Bicêtre 5 minutes à pieds Situé sur la commune de Gentilly dans un immeuble récent 2022 de standing. KLEIN IMMOBILIER vous propose un appartement deux pièces, situé au 1er étage, 2 pièces de 43,14 m² plus une terrasse de 23,33 m². Le bien se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée avec des équipements de qualité sous garantie, une chambre avec dressing. Couloir avec de nombreux rangements, une salle d'eau avec WC. Charges comprises eau chaud, eau froide, chauffage, 135 euros par mois. Appartement avec aucune perte de place, commerces de proximité y compris Intermarché au RDC de l'immeuble, parc, bus au pied de l'immeuble avec proposition de VELIB devant l'immeuble. Métro 14 à 5 minutes à pied et RER B à moins de 10 minutes à pied. Note énergétique DPE B 96 KWh. Appartement coup de coeur. Possibilité d'acquisition d'une place de parking dans la résidence. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1620 euros.

Publiée le 20/07/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 722 - Réf Superimmo : ANVXWCY66
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 7 186 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 620 € / anTaxe foncière : 1 584 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293399.pdf

43,14 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/5 avec ascenseur
TerrasseAnnée de construction : 2021
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 23 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 270 € / an
Maximum : 410 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2021.

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Infos légales : 88325966500015
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