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Vente appartement 168 000 €
43 m²
2 pièces 2 p
Gévezé (35850)

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  • 3 907 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Sophie Guezennec - iad

Sophie Guezennec - iad

37 avis
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Description

iad France - Sophie Guezennec vous propose: À vendre : Superbe T2 en Résidence Senior à Gévezé (2023) -Idéal Investissement ! Saisissez l'opportunité de vivre ou d investir dans cet appartement lumineux de 42 m², idéalement situé au cOEur du bourg, à deux pas des commerces et des transports. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, sa chambre confortable, et sa salle d'eau moderne . Profitez également d'un balcon exposé sud pour vos moments de détente. Avec une classe énergie B, cet appartement allie confort, praticité et économies d'énergie. Ne laissez pas passer cette chance de rejoindre ou investir dans la Résidence Sénior de Gévezé, un cadre de vie privilégié ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 82 lots principaux situés dans une copropriété formant 82 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 280€ par mois (soit 3360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Guezennec Sophie - EI(ID 78416) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 918244484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/01/2025 - maj le 14/01/2025 - Réf. agence : 1669895 - Réf Superimmo : ANVXXMXC7
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 3 907 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

43 m² - 2 piècesRez-de-chaussée
GardienChauffage individuel électrique (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 82 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
71 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 275 € / an
Maximum : 372 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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SOPHIE GUEZENNEC - IAD

Siren : 918244484
37 avis clients
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