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Vente appartement 225 000 €
43 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Gif-sur-Yvette (91190)

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  • 5 233 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif électrique, au gaz (radiateurs)
Maria Dolorès LOPEZ - iad

Maria Dolorès LOPEZ - iad

38 avis
06 52 26 78 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Maria Dolorès Lopez (06 52 26 78 20) vous propose : COUP DE CŒUR! Vous rêvez de vivre au cOEur de Gif sur Yvette, à pied de toutes les commodités (écoles, collège, place du marché..), commerces de proximité du centre ville et transport RER B? Venez découvrir votre futur chez vous où vous poserez vos valises dans ce bel appartement située au rez-de-chaussée où aucun travaux n est à prévoir.
Cet appartement est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Que vous soyez un primo-accédant à la recherche de votre premier chez-vous ou un investisseur souhaitant réaliser un investissement sûr et rentable, cet appartement répondra à vos attentes.
L'appartement situé dans un écrin de verdure est baigné de lumière et se compose d'une entrée, d'un spacieux espace de vie ouvert comprenant une cuisine aménagée et équipée et d'un séjour. Un dégagement dessert l espace nuit composé d'une belle chambre et de sa salle d'eau et un WC. 1 place de stationnement et deux cave complètent le bien.
Cet appartement n'attend plus que vous!
Ne tardez pas! Je reste joignable 7j/7.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maria Dolorès Lopez EI (ID 56102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888957305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1548827 - Réf Superimmo : ANVXVZMR7
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 5 233 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

43 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
CaveAnnée de construction : 1949
Chauffage collectif électrique, au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
DigicodeCopropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2021.

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Siren : 888957305
38 avis clients
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