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Vente appartement 135 000 €
43 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Gommecourt (78270)

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  • 3 140 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Agence Louis XIV

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Description

T3 avec parking rénové entierement en 2023 : Libre d'occupant
Ce très agréable duplex comprant en bas un séjour avec sa cuisine ouverte ainsi qu'en étage une salle de bain avec WC et deux chambres. Pas ou peu de charge de parties communes. Copropriété en cours.
DPE E. / TF 500 euros environ :
Au coeur du village de Gommecourt à 3 minutes des commerces de Gasny, ce site touristique est situé à 5000 m de Giverny et 3000 m de la Roche Guyon dans le parc du Vexin. Train pour St Lazare à 10 min en voiture ou bus / Cars pour la défense à 10 min en voiture / Future gare RER de Mantes à 20 min en voiture.
Actuellement loué en RBnB avec succès, il conviendra parfaitement d'habitation principale à un couple avec ou sans enfant.
(actuellement en RBNB : )

Publiée le 14/12/2023 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 878 - Réf Superimmo : ANVXU9FIE
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 3 140 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Barème d’honoraires : https://www.agencelouisxiv.com/i/redac/honoraires?honofor=1

43 m² - 3 pièces - 2 chambresDuplex en rez-de-chaussée
Orientation : Nord / Sud1 Parking
1 terrasseAnnée de construction : 1800
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 23 m²1 salle de bain
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2022.

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Infos légales : 534388863
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