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Vente appartement 179 500 €
43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Gréoux-les-Bains (04800)
43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Gréoux-les-Bains (04800)
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- 4 174 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Nellia Bouarfa - iad FRANCE
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nellia Bouarfa (07 69 47 00 75) vous propose : Je vous propose un appartement de 2 pièces 43m2 situé dans résidence sécurisée au calme avec piscine.
L'appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2012, il se compose d'une entrée avec placard intégrée, d'un séjour avec un coin cuisine équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain avec wc. Mais aussi d'une terrasse de 7m2 offrant une vue remarquable sur Gréoux-Les-Bains ainsi que sur la piscine, il y a également une spacieuse place de parking dans un garage souterrain sécurisé.
Idéalement situé à Gréoux-Les-Bains réputé pour offrir un cadre de vie paisible et agréable, connue pour ses eaux thermales bénéfiques cet appartement est proches de toutes commodités tels que les commerces, casino, restaurants, thermes, marchés provençaux...
L'appartement T2 déjà loué à Gréoux-Les-Bains constitue une excellente opportunité d'investissement. Vous bénéficiez d'un revenu locatif de 655€ de loyer mensuel immédiat sans les tracas de la recherche locataires. De plus, la demande locative dans la région est élevée, ce qui garantit une stabilité financière à long terme.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bel appartement T2 avec piscine dans un cadre idyllique.
Je me tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nellia Bouarfa EI (ID 80570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 983722042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 17/06/2024 -
maj le 04/07/2024 -
Réf. agence : 1554164 - Réf Superimmo : ANVXW2E1D
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| Prix de vente : 179 500 € | Prix au m² : 4 174 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 43 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (2ème) avec ascenseur |
| 1 Parking | Année de construction : 2012 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 29 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Maximum :
670 € / an
Diagnostics réalisés le 12/06/2024.
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