Vente appartement 82 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Hénin-Beaumont (62110)

Idéalement situé à Hénin-Beaumont, cet appartement de type 2 d'une surface de 43 m² est un véritable coup de cœur ! Niché au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2008, il vous séduira par sa luminosité et son calme. L'appartement, libre d'occupation se compose d'une entrée avec placards desservant un séjour spacieux avec accès à un balcon sans vis-à-vis.
La cuisine ouverte sur le séjour offre un bel espace de convivialité.
La chambre est lumineuse et confortable, et la salle de bains est spacieuse!
La résidence est sécurisée , digicode, badge d'entrée et une place de parking en sous sol !
Pour votre confort, l'appartement dispose de double vitrage, volets manuels, chauffage électrique, et bénéficie d'une bonne isolation vous garantissant une faible consommation énergétique.
La résidence avec gardiennage, est bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Aucun travaux à prévoir !
Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien.
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Nombre de lots de la copropriété : 148, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(COPRO) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel 06 60 49 42 02 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881002)

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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2022.

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SERGE BARGIACCHI - CAPIFRANCE

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