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iad France - Xavier GLACET (06 87 01 50 48) vous propose : HENNEBONT, A VENDRE, Appartement T2 Lumineux EN RESIDENCE SENIOR Les patios d'or. VENDU LOUE. Entrée sécurisée. Situé au quatrième et dernier étage, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. BELLE TERRASSE exposée SUD/OUEST avec vue sur la Basilique Notre-Dame-Du-Paradis. Une chambre avec salle d'eau et wc. Place de PARKING EN SOUS-SOL. Vous cherchez un bien récent SANS TRAVAUX pour investir dans le Morbihan, contactez moi !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 84 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 168.67 € par mois (soit 2024.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier GLACET EI (ID 34437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 844369199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 06/10/2024 - Réf. agence : 1609295 - Réf Superimmo : ANVXWU74K
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Caractérisques
Prix de vente : 116 000 €Prix au m² : 2 698 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 024,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

43 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2013
GardienChauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 23 m²
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 206 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 18/08/2023.

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