Vente appartement 106 691 €
43,73 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Hourtin (33990)
- 2 440 €/m²
- Étage 1/2
- 1 balcon (11 m²)
- 1 terrasse
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
- Piscine
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INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERICAL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,33%.
Loyer actuel annuel HT de 5.690 EUR (soit TTC 6.259 EUR) En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2024 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, sous réserve de dénonciation du bail commercial par l'une des parties. (selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce)
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 79
Aucune procèdure en cours
La résidence est située sur le lac d'Hourtin, à 5 mn du port, dans un environnement naturel exceptionnel, vous serez séduit par cet appartement situé dans une Résidence avec piscine semi couverte chauffée
A VENDRE : Appartement 3 pièces comprenant au RDC salon avec coin cuisine, une salle d'eau/WC, au 1er étage deux chambres, salle d'eau, ainsi qu'une terrasse d'environ 11m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 106 691 € | Prix au m² : 2 440 € / m² |
Charges prévisionnelles : 576 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.odalys-invest.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
43,73 m² - 3 pièces - 2 chambres | Piscine |
Étage 1/2 | Orientation : Est / Ouest |
1 balcon (11 m²) | 1 terrasse |
Année de construction : 2011 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
Coin cuisine équipé | Séjour de 19 m² |
1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/01/2022.
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