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Vente appartement 155 000 €
43 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Hyères (83400)

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  • 3 605 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • 1 Parking
Célia JABES - iad

Célia JABES - iad

10 avis
06 81 17 76 66 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Célia Jabes (06 81 17 76 66) vous propose : Appartement 2 pièces avec Terrasse à Hyères - Idéal Investissement ou 1er achat
Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée.
Avec ses 43m² habitables, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour investir ou pour y habiter.
En entrant, vous découvrirez le salon lumineux avec sa terrasse offrant un espace de vie agréable, une cuisine séparée et aménagée, une chambre, la salle d'eau équipée d'une douche et des WC séparé.
L'appartement dispose de la climatisation pour plus de confort.
Cet appartement est idéalement situé, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie des plus pratiques.
La résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone pour une tranquillité d'esprit optimale.
Un espace de stationnement est compris, ce qui est un véritable atout dans ce quartier prisé. Une cave complète le bien.
Un rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser cet appartement à votre goût.
N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché à Hyères.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
A vos agendas !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 104 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 93.33 € par mois (soit 1120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Jabes EI (ID 49178), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888858768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1649220 - Réf Superimmo : ANVXXFBN8
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 3 605 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 120 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

43 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (5ème)
1 ParkingTerrasse
Digicode - InterphoneCopropriété de 215 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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