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Description

Issy les Moulineaux en exclusivité, au fond de cour d'une petite copropriété, l'agence vous propose cette maisonnette de 2 pièces en duplex se compose, au rez-de-chaussée d'une pièce principale sur véranda intégrant la cuisine, à l'étage une chambre, et une salle de bains avec Wc. Devant la véranda vous pouvez profiter un espace extérieur privatif. Beau potentiel avec quelques travaux à prévoir. Idéal pour une profession libérale. A deux pas de la gare RER C et tramways T2, bus, de la galerie marchande les 3 moulins, petits commerces de proximité et écoles. A saisir ! Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2220 euros.

Publiée le 26/11/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : 1581 - Réf Superimmo : ANVXXAYAU
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 5 349 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 220 € / anTaxe foncière : 415 €

Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154054.pdf

43 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Plain-piedOrientation : Est / Ouest
TerrasseAnnée de construction : 1890
Séjour de 17 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
580 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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