Vente appartement 410 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Issy-les-Moulineaux (92130)

Édifié en 2013, cet immeuble de haut standing bénéficie des normes
BBC et RT2012. Vous serez très vite séduit par les grands espaces
verts d'arbres fruitiers et le calme de la résidence. Ce magnifique T2 de plus de 43m2, se situe au 1e étage sur 7, avec ascenseur, dans
l'écoquartier du Fort d'Issy-Les-Moulineaux.
En parfait état, vous y trouverez une très belle pièce de vie orientée avec un balcon de plus de 4m2, une cuisine entièrement aménagée, équipée. une grande chambre, une salle de bain et des toilettes complètent ce bien.
Au sous-sol vous trouverez une place de parking.
La résidence est aussi dotée d'un espace de stationnement pour les
motos.
Chauffage collectif au sol par géothermie et pompe à chaleur.
À proximité immédiate des commerces et des transports (bus 169,
Tuvim (Transports Urbain de la Ville d'Issy les Moulineaux (Gratuit)),
Metro Ligne 12 « Mairie d'Issy », Gare de Clamart, RER C « Issy ».
Future Ligne 15 « Fort d'Issy »), des écoles (maternelle, primaire,
collège) et de la piscine Aquazena avec salle de sport.
Le quartier est calme et proche de toutes commodités
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 410 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert TRUONG, Tél. : 06 51 55 24 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910 477 827 - SAFTI – TRUONG Norbert, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NORBERT TRUONG - SAFTI

Siren : 910477827

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