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Vente appartement 288 000 €
43,95 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Baule-Escoublac (44500)

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  • 6 553 €/m²
  • 1 Parking
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Description

Appartement rénové avec goût disposant de deux chambres . Vous serrez séduit par son emplacement ( proche commerces 700m et plage 400m)et par ses volumes. L'appartement type 3 dispose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine (aménagée et équipée) donnant sur une terrasse orientée Est. Chaque chambre dispose d'une terrasse orientée Ouest, une salle d'eau et un WC. Une place de parking aérienne et un local à vélos commun complètent ce bien. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1128.54 euros. Nicolas MAZAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00111 - .

Publiée le 12/06/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : LB0594 - Réf Superimmo : ANVXW0K1Q
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Caractérisques
Prix de vente : 288 000 €Prix au m² : 6 553 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 128,54 € / anTaxe foncière : 883 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,88% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68906.pdf

43,95 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est / Ouest
1 ParkingAnnée de construction : 1986
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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