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Vente appartement 190 000 €
43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Courneuve (93120)
43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Courneuve (93120)
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- 4 419 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4 avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Martin Toloton - efficity
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
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33 ventes réalisées sur l'année 2023
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VOTRE ANNONCE du JOUR :
93120 LA COURNEUVE - IMMEUBLE RÉCENT - Appartement au CALME - RER B à 15 MINUTES de GARE DU NORD - effiCity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement en premier étage de type 2 Pièces de 43 m² au sol, situé dans un quartier résidentiel à deux pas de tout commerce.
Proche du Parc départemental Georges Valbon, lieu privilégié pour la pratique d’activités physiques et de grandes promenades aérées, cette co-propriété de 2011 abrite cet appartement d’une superficie de 42.5 m² Carrez.
Il se compose d’une entrée distribuant sur un grand séjour, une belle chambre et une cuisine équipée, donnant en enfilade sur une grande terrasse de 39 m² exposée sud-est, salle de bain et WC séparés. Carrelage, parquet léger et mûrs sains. Placement foncier idéal en Résidence Principale comme en Investissement Locatif.
Vous avez la possibilité d’acquérir en plus, UNE PLACE de PARKING INTÉRIEUR SÉCURISÉ.
Pour plus d'informations et effectuer une VISITE de ce bien, contactez Jean-Xavier DUBOIS par téléphone - 01.88.61.58.83
Pour plus d’images et de plans, rendez-vous sur notre site rubrique Achat Immobilier, 93120 La Courneuve.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Martin Toloton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°809345713.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 22/06/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 160964 - Réf Superimmo : ANVXW4IM3
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Prix de vente : 190 000 €  | Prix au m² : 4 419 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 320 € / an | Taxe foncière : 1 406 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 43 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/4 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Terrasse |
| Année de construction : 2011 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 70 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
660 € / an
Maximum :
900 € / an
Diagnostics réalisés le 20/06/2024.
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