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Description

LA LONDE LES MAURES A 3 minutes à pied de la plage de l'Argentière ravissant T2 bis de 69m² en utile avec une grande terrasse fermée, très belle vue dégagée. Résidence sécurisée avec un magnifique parc arboré au calme absolu. En deuxième étage ce bien vous accueillera avec une entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur terrasse Ouest, une chambre, combles aménagées avec plusieurs couchages. Un garage en sous sol complète ce bien, à découvrir ! Charges annuelles courantes 868 euros copropriété de 285 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 285 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 868 euros.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 3593 - Réf Superimmo : ANVXWZYZH
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 5 075 € / m²
Charges prévisionnelles : 868 € / anTaxe foncière : 855 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/316548.pdf

43,35 m² - 2 piècesDernier étage (2ème)
Orientation : Est / Ouest1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1990
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 13 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 285 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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