Vente appartement 192 000 €

43,18 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Madeleine (59110)

ERA Immobilier Agence de la Passerelle a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 44m2 à vendre. Il se situe à La Madeleine, dans une copropriété récente, en fond d'impasse dans une rue très calme.
Cet appartement à la vente se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour très lumineux exposé plein sud comprenant une cuisine ouverte à aménager.
Ce séjour donne sur une belle loggia / balcon de 11m2, parfaite pour profiter des bains de soleil ou pour y déjeuner lors des beaux jours !
Dans la continuité de cet appartement, vous disposez d'une belle chambre de 12m2 très spacieuse avec placard de rangement. Nous retrouvons également une salle de bains avec vasque, baignoire et des toilettes.
Concernant le stationnement, une place de parking privative en extérieur est attribuée. Il y a également un parking devant la résidence.
Un local à vélos est à disposition des résidents.
Copropriété de 35 appartements.
Idéalement situé proche de la gare de La Madeleine à seulement 600m. Les lignes L5 et 86 situent à moins de 10 minutes de marche de la résidence. Retrouvez également le Jardin des 4 saisons à 500m de l'appartement.
Tombé sous le charme ? Contactez votre agence ERA immobilier à Marcq en Baroeul, spécialiste achat-vente-location dans le Grand Lille en cas d'éventuelles questions ou afin de programmer une visite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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