Vente appartement 49 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Ricamarie (42150)

EXCLUSIF, Appartement T2 rénové de 43,05m² au 6ème et dernier étage avec ascenseur, cave, garage, balcon, centre-ville La Ricamarie.Cet appartement se compose de:Hall d'entrée carrelé desservant:- Une cuisine aménagée de 7.95m²- Un séjour avec balcon carrelé exposé Sud, de 15.07m²Dégagement avec grand placard/penderie desservant:- Une chambre de 10.35m²- Une salle d'eau avec WC de 3.30m²Une cave privative.Un garage privatif fermé à proximité de 14m²Chauffage collectif gaz de ville récent avec répartiteurs.Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques.Electricité à refaire.VMC.Ascenseur.Interphone, badge.Gestion par un syndic professionnel.Taxe foncière 2024: 688.00€Charges trimestrielles: 628.05€ comprenant charges communes générales, maintenance ascenseur, chauffage et ECS, répartiteurs, gaz cuisine, entretien des communs, assurance copropriété, fonds de travaux Loi Alur, honoraires du syndic.Libre de toute occupation, habitable de suite.Proximité RN 88, possibles nuisances sonores.Prix: 49.000,00€ HNI (Honoraires charge acquéreur inclus), hors frais d'acte et d'enregistrement.Visite uniquement sur rendez-vous, dossier bancaire valide à jour à présenter.Contact: 06.76.47.14.22

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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