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Description

À vendre : Ensemble immobilier idéal pour investisseurs à La Rochelle
Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux logements entièrement rénovés, situés dans une rue prisée à proximité du marché couvert de La Rochelle.
- Studette de 11,48 m² : Actuellement louée en bail meublé à 450 € par mois, cette studette est parfaite pour les étudiants ou les jeunes actifs à la recherche d'un logement fonctionnel et lumineux.
- Appartement de type 2 : Loué 650 € en bail vide, cet appartement comprend une entrée, une pièce de vie spacieuse et une chambre séparée. Il offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour un couple ou une personne seule.
Ces deux biens représentent une excellente opportunité d'investissement, avec des revenus locatifs attractifs et un emplacement de choix. Ne manquez pas cette chance de diversifier votre patrimoine immobilier à La Rochelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Référence agence : 3994

Publiée le 25/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : HETH-8LF-5DM - Réf Superimmo : ANVXX12Z3
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Caractérisques
Prix de vente : 296 500 €Prix au m² : 6 895 € / m²
Charges prévisionnelles : 686 € / an

16 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/182/bareme.pdf

Date de disponibilité : 23 octobre 202643 m² - 2 pièces - 1 chambre
Chauffage individuel électrique2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2022.

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