Vente appartement 130 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Salvetat-Saint-Gilles (31880)

iad France - Céline Le Roux (07 84 70 01 03) vous propose : Appartement T2 avec jardin de 110 m² et place de parking.
Je vous propose ce grand T2 de 43m² comprenant une pièce de vie climatisée de 22m², très agréable et lumineuse grâce aux portes vitrées s'ouvrant sur la terrasse abritée orientée Sud et le jardin.
Côté nuit, vous bénéficierez d'une grande chambre de 12,8m² avec placard intégré , d'une salle d'eau aménagée avec douche et meuble vasque de 5m². Un dégagement avec placard vous permettra de profiter d'espaces de rangements supplémentaires.
Les Atouts :
- Appartement récent de 2015, classe energétique C.
- Climatisation reversible installée en 2022
- Grand jardin clos
- Place de parking
- Accès rapide à Toulouse ( 15min)
Contactez moi pour plus d'informations, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 94.5 € par mois (soit 1134 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 110 et GES C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Le Roux EI (ID 45931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883357121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	110 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2019.

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CÉLINE LE ROUX - IAD

Siren : 883357121

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