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Vente appartement 117 000 €
43 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Salvetat-Saint-Gilles (31880)

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  • 2 721 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Découvrez ce bel appartement T2, idéalement situé sur l'avenue des Pyrénées à La Salvetat-Saint-Gilles, dans un cadre calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des grands axes.
Caractéristiques principales :
Type : Appartement T2 vendu vide, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Surface : 43m²
Extérieur : Terrasse spacieuse, parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en plein air.
Parking : Deux places de stationnement privatives incluses.
Agencement : Pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, chambre avec rangements et salle de bain fonctionnelle.
Localisation :
Situé dans une résidence calme et sécurisée.
Proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun.
Accès facile aux zones d'activité et aux espaces naturels.
Copropriété de 57 lots dont 26principaux
Taxe foncière : 841€
Charges annuelles : 901€ (eau froide incluse)
Pas de procédure en cours.
Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez Laure FABES dès maintenant au 06.42.88.09.71.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 902 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/12/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : VA1924-COMPANY40385TXO - Réf Superimmo : ANVXXG18C
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Caractérisques
Prix de vente : 117 000 €Prix au m² : 2 721 € / m²
Charges prévisionnelles : 902 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://l3dimmo.fr/honoraires/

43 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
2 Parkings1 terrasse
Année de construction : 2015Chauffage individuel au gaz
Coin cuisine équipéSéjour de 20 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 57 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
91 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 520 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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