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Vente appartement 210 000 €
43,71 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Barcarès (66420)
43,71 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Barcarès (66420)
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- 4 804 €/m²
- Meublé
- Étage 2/3
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Coin cuisine équipé
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Rare double 2 pièces sur résidence LES MARQUISES avec vue incroyable sur le lac marin et la chaîne des Pyrénées, Barcares , Cap coudalère
Localisation :
Le bien est localisé sur la ville de Barcares, secteur de Cap Coudalère, proche de l'Espagne, de Perpignan et Leucate. L'appartement est au bord du lac Marin avec une vue magnifique sur la chaîne des Pyrénées et à 2 minutes de la plage de sable de méditerranée.
Descriptif de l'appartement :
Rare sur la résidence les Marquises, 2 appartements côte à côte réunis pour former un grand appartement de 4 pièces avec 3 chambres et offrant de sa double terrasse de 12m2 une vue magnifique sur le lac et les montagnes des Pyrénées. Appartement est situé au 2ème vendu meublé. Il est composé d'un salon avec un coin cuisine ouvrant sur une double terrasse. Il y a trois chambres dont une donne un accès direct à la terrasse. Il y a une salle de bain avec WC et un 2eme WC séparé. La résidence dispose d'un parking derrière. Le ravalement de façade vient d'être finalisé ainsi que la réfection du parking de la résidence.
Infrastructure :
Le site de Cap Coudalère profite de toute une infrastructure un peu comme un village de vacances idéal pour la location saisonnière. Le site dispose d'espace aquatique avec 3 piscines qui est chauffée de pâques à la toussaint, de terrains de sport avec 4 cours de Tennis, un terrain multisport, un terrain de basket, un espace fitness, table de ping-pong, boulodrome . L'été vous avez des animateurs sportifs qui proposent des animations au niveau des terrains de sport et l'espace aquatique. Il y a également une place commerçante sur le site avec tous les commerces et des animations le soir en période estivale : marché nocturne, spectacle, concert. Enfin le site dispose d'un service de sécurité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 19/10/2024 -
Réf. agence : 956 - Réf Superimmo : ANVXWZDCD
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| Prix de vente : 210 000 € | Prix au m² : 4 804 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 422 € / an |
Barème d’honoraires : www.agence-coudalere.fr
| 43,71 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/3 |
| Orientation : Sud | 1 Parking |
| 1 terrasse | Année de construction : 1981 |
| Gardien | Coin cuisine équipé |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Copropriété de 90 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
930 € / an
Maximum :
1 300 € / an
Diagnostics réalisés le 16/10/2024.
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