Vente appartement 250 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Bouscat (33110)

A la recherche de verdure au calme, au pied de toutes les commodités?
Venez découvrir cet appartement en état "neuf", composé d'une entrée avec placards, d'un séjour avec coin cuisine meublé et équipé donnant sur une large loggia exposée sud; une chambre spacieuse avec rangements , une salle de douche avec wc.
Au sein d'une résidence de 2021, sécurisée et de standing, vous apprécierez la situation à proximité des commerces, des transports au pied de la résidence; l'accès direct au Parc Marceau, TRAM D à moins de 10min à pied
Gare St Jean en moins de 30min en tram, lignes de bus 9,15,70 directes Bordeaux
Un parking en sous-sol complète le bien, ainsi que deux locaux spacieux pour 2 roues.
Ne pas se fier à la localisation sur certains sites.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 712 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : 06 07 67 46 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 784 907 - SAFTI – BLONDEL Anne-Sophie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 37 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ANNE-SOPHIE BLONDEL - SAFTI

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