Vente appartement 96 900 €

43,72 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Villarembert (73300) - Le Corbier

Découvrez un nid douillet à Saint-Pancrace
Plongez dans l'élégance et le confort de cet appartement T2/3 entièrement meublé, niché dans la prestigieuse Résidence Les Terrasses des Bottières, 1710 route des Bottières, 73300 Saint-Pancrace. Construit en 2008, cet appartement de standing vous offre une surface habitable de 43.72 m², répartie sur 3 pièces, dont une chambre et une salle d'eau, le tout en parfait état. Situé au sous-sol, cet appartement bénéficie d'un accès direct par ascenseur, garantissant une entrée aisée et sécurisée.
Imaginez-vous dans votre cocon, avec une cuisine aménagée et équipée, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Profitez de votre balcon privé pour admirer les environs et vous détendre après une longue journée. La résidence, dotée d'une piscine couverte avec sauna, vous offre un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer et vous détendre en toute intimité.
Les parties communes, en excellent état, témoignent de l'attention portée à la qualité de vie des résidents. Le chauffage mixte assure une température agréable tout au long de l'année. En termes de commodités, vous trouverez plusieurs restaurants à seulement 10 minutes en voiture, et deux arrêts de bus à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement d'exception, où chaque journée sera une promesse de sérénité et de confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 178 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 647 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2022.

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