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Vente appartement 56 000 €
43 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Coteau (42120)

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  • 1 302 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • Chauffage individuel au gaz
William Dumas - iad

William Dumas - iad

33 avis
06 12 20 40 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - William Dumas (06 12 20 40 47) vous propose : Opportunité Investisseur - Appartement Loué de 42m² au COEur de Le Coteau
Investissez dans un appartement de 42m² avec cave, situé au premier étage d'un immeuble de 3 étages, en plein cOEur de Le Coteau. Cet appartement en excellent état général est actuellement loué, offrant ainsi une rentabilité immédiate.
Composé d’un espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, cet appartement optimisé est parfait pour un investissement sûr. Les équipements incluent une chaudière au gaz de ville, des fenêtres en PVC, et des volets roulants motorisés.
Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion d’investir dans un bien à fort potentiel!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 55.27 € par mois (soit 663.2 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. William Dumas EI (ID 66641), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 491209532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1593415 - Réf Superimmo : ANVXWKZGI
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Caractérisques
Prix de vente : 56 000 €Prix au m² : 1 302 € / m²
Charges prévisionnelles : 663,2 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

43 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Année de construction : 1962Chauffage individuel au gaz
InterphoneCopropriété de 35 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2021.

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WILLIAM DUMAS - IAD

Siren : 491209532 - N° de carte professionnelle : ADC 7702 2024 000 006 537
33 avis clients
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