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Vente appartement 181 400 €
43,6 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Taillan-Médoc (33320)

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  • 4 161 €/m²
  • Étage 1/3
  • 1 balcon (6 m²)
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage au gaz
Echo Etienne immobilier

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Description

Idéal premier achat ou investisseurs, Le Taillan Médoc, dans résidence récente située rue de la Maison des Jeunes - au centre ville.
Appartement type 2 de 44 m² habitables au premier étage, avec balcon Est de 6 m² et place de parking sécurisée. Entrée avec placard, séjour Est donnant sur balcon de 6 m² avec baie vitrée double vitrage et volet roulant, cuisine entièrement aménagée avec fenêtres, chambre avec rangement dressing, salle d'eau avec WC. Chauffage Gaz.
Fortement demande locative. Emplacement très central. Résidence calme et bien habitée.
Honoraires inclus de 6.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 264 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VA2268-ECHO2 - Réf Superimmo : ANVXX8K0G
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Caractérisques
Prix de vente : 181 400 €Prix au m² : 4 161 € / m²
Charges prévisionnelles : 264 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,71% TTC - 11 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/echo2/honoraires

43,6 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Orientation : Nord, Nord-Est, EstVue dégagée
1 Garage1 balcon (6 m²)
Année de construction : 2014Chauffage au gaz
Coin cuisine équipéSéjour de 16 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 35 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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