Superimmo
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Vente appartement 364 000 €
43 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Touquet-Paris-Plage (62520)

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  • 8 465 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
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Description

Luminosité est le maitre mot pour définir cet appartement exposé plein Sud !
Situé aux abords de la canche et du centre équestre du Touquet, cet appartement à l'état irréprochable s'est paré de couleurs chaudes qui invitent à la gaieté.
Son aménagement très fonctionnel vous permettra d'y loger confortablement jusqu'à 6 personnes.
Son plan s'organise comme suit :
* entrée ouverte sur l'espace de vie (cuisine / coin repas / salon) donnant sur un balcon exposé Sud
* cabine indépendante munie de 2 fenêtres et de rangements (accueillant actuellement 2 lits superposés mais vous pourrez y loger 1 lit 2 personnes)
* un dégagement desservant la chambre et les salles d'eau)
* une salle de douche avec WC
* une salle de bains
* une chambre parentale avec rangements donnant accès à un deuxième balcon exposé Sud également
Côté technique :
huisseries double vitrage
chauffage électrique
cuisine équipée avec électroménager et lave linge
nombreux rangements
le bien est vendu entièrement meublé il n'y aura plus qu'à apporter vos effets personnels
Les équipements de la résidence :
- buanderie commune en rez de chaussée avec lave linge et seche linge
- vestiaires et WC
- piscine chauffée et couverte accessible toute l'année (11 mois/12) entourée d'une vaste terrasse ensoleillée
- parc arboré
- terrain de tennis
- parking
A venir : un boulodrome va être créé dans le parc.
A noter : les charges de copropriété comprennent outre les charges classiques d'entretien des parties communes, les charges relatives à la piscine mais également l'électricité le chauffage et l'eau privative de l'appartement.sous forme de provision avec régularisation annuelle en fonction de votre consommation effective.
Vous envisagez de louer cet appartement ? Excellente nouvelle, cette résidence est très demandée en location saisonnière !
Contactez-nous pour tout savoir sur ce bien, nous répondrons à vos questions avec plaisir...

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : HVAP10000099 - Réf Superimmo : ANVXX9ER9
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Caractérisques
Prix de vente : 364 000 €Prix au m² : 8 465 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.homeplage-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Date de disponibilité : 15 janvier 202543 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 16 220 m²
Dernier étage (2ème) avec ascenseurOrientation : Sud
1 balconAnnée de construction : 1984
Séjour de 19 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 791 € / an
Maximum : 1 071 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2024.

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