Vente appartement 95 000 €

43,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lézat-sur-Lèze (09210)

Plus d'informations sur notre site France Propriétés.
T2 de 43,5 m2 situé en hypercentre de Lezat sur Lèze et offrant un accès à pied aux commerces et services.
Intégralement rénové avec goût et à l'aide de matériaux de qualité en 2024, cet appartement se situe au RDC d'un petit collectif bâti en R+2 et contenant quatre logements au total.
Il se compose d'une entrée de 3,5 m2, d'un espace salon/cuisine de 23 m2, d'une. chambre de 11 m2, et d'une salle d'eau avec WC et espace pour machine à laver/sèche linge de 6 m2.
La cuisine sera installée par le vendeur à ses frais une fois l'acquéreur identifié afin de laisser à ce dernier le choix des coloris des éléments. Le plan de la cuisine prévue est disponible sur demande.
Aucun travaux à prévoir dans les prochaines années sur la copro du fait de sa rénovation totale en 2024.
Charges ultra réduites.
Places de parking à quelques mètres.
Produit rare.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller FRANCE PROPRIÉTÉS : Frédéric SOURD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829 300 524 Toulouse
RCP Allianz 59 661 778

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Prix de vente : 95 000 €

Prix au m² : 2 184 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/04/2024.

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GILLES DE COURS DE SAINT GERVASY - FRANCE PROPRIÉTÉS

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