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Vente appartement 144 450 €
43 m²
1 pièce 1 p
Lille (59000)

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  • 3 359 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • Terrasse
ERA RUE NATIONALE

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Description

A vendre, FLEUR appartement studio de 43 m² situé dans la résidence des Andelys au Parc Saint Maur, à Lille. FLEUR se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel, A seulement 5 minutes à pied du tramway, offrant un accès facile et rapide aux transports en commun. Sa localisation dans le quartier du Parc Saint Maur, réputé pour son cadre de vie agréable et à proximité avec les commodités, permet à ses habitants de profiter d'une qualité de vie optimale. Situé au 2ème étage sur 3 d'un immeuble bien entretenu et sécurisé, FLEUR bénéficie d'une belle vue dégagée, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il est composé d'une pièce de vie spacieuse, avec un coin cuisine aménagé et une salle de bains pratique. L'agencement de l'espace a été pensé pour maximiser le confort de vie en faisant un bien idéal pour plusieurs profils, un étudiant cherchant un logement proche des commodités, un primo-accédant souhaitant investir dans un premier achat, ou encore un investisseur à la recherche d'un bien avec un fort potentiel locatif. Si vous recherchez un logement à la fois pratique, bien situé et offrant un bon potentiel de valorisation, FLEUR est fait pour vous. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un secteur en plein développement. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 164 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Lucas FASQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 906123105 - .

Publiée le 17/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : FLEUR - Réf Superimmo : ANVXWYOY0
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Caractérisques
Prix de vente : 144 450 €Prix au m² : 3 359 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 9 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/266084.pdf

43 m² - 1 pièceÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : Est1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1967
GardienAssainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres en bois, double vitrage, simple vitrage
AlarmeCopropriété de 164 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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