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Description

Spacieux studio lumineux de 43 m² à Cormontaigne
Venez découvrir ce superbe studio de 43 m², idéalement situé dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue.
Ce bien vous séduira par sa luminosité et ses beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, allie design et praticité pour répondre à toutes vos envies culinaires.
Nichée au cœur d’un parc verdoyant, cette résidence est un véritable havre de paix, tout en bénéficiant d’une localisation exceptionnelle : à proximité immédiate des transports en commun et à quelques pas seulement du métro Cormontaigne. Vous profiterez ainsi d’une excellente accessibilité pour vos déplacements.
Ce studio est idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Une opportunité à ne pas manquer !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Référence agence : 22879
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Publiée le 27/01/2025 - maj le 04/02/2025 - Réf. agence : 5GER-80B-IFI - Réf Superimmo : ANVXXQRHP
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 3 488 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / anTaxe foncière : 1 022 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 140 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1114/bareme.pdf

Disponible immédiatement43 m² - 1 pièce
Rez-de-chaussée1 cave
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 191 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2022.

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