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Description

Appartement T2 - Dernier Étage
Découvrez cet exceptionnel appartement T2, idéalement situé en plein centre de Lille, au dernier étage d'une petite copropriété. Ce bien rare conjugue élégance, confort et accessibilité.
Caractéristiques de l'appartement :
Type : T2
Emplacement : Plein centre de Lille
Étage : Dernier étage d'une copropriété de standing
Localisation privilégiée :
À seulement 5 minutes à pied de la gare de Lille et de la Grand Place.
Proximité immédiate des commerces, restaurants, et des principales attractions de la ville.
Vivez une expérience unique dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Profitez d'une luminosité exceptionnelle et de vues panoramiques sur la ville, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un dernier étage.
Ce T2 est parfait pour les citadins en quête de confort, de praticité et de raffinement.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou au cœur de Lille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
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Référence agence : 22630

Publiée le 31/07/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 06QC-1UO-QAA - Réf Superimmo : ANVXWFI4F
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 535 € / m²
Charges prévisionnelles : 714 € / anTaxe foncière : 755 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/774/bareme.pdf

Disponible immédiatement43 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 4/5Chauffage individuel électrique (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 21 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
355 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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Historique des prix
25 septembre 2024

Baisse de 2%

195 000 €
31 juillet 2024
199 000 €
Localisation
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