Vente appartement 169 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lille (59800)

iad France - Gwladys Lefebvre vous propose: À Vendre - Appartement 43 m² - Hyper Centre de Lille
Découvrez cet appartement situé au cOEur de Lille, à seulement quelques pas du métro République Beaux-Arts et de Mairie de Lille. Parfait pour les amoureux de la vie citadine, ce bien vous offre un cadre de vie pratique et convivial, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités (gare de Lille accessible en 5 minutes).
L’appartement vous offre : une entrée fonctionnelle avec placards intégrés, une pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, une cuisine équipée, une chambre spacieuse dotée d’un dressing idéal pour un rangement optimisé, une salle de bain avec WC. Huisseries en double vitrage pvc phonique.
La copropriété sécurisée met à disposition un local vélo, un ascenseur et une cave privative pour un confort quotidien.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre dans un quartier central de Lille. Profitez d'un quartier dynamique tout en bénéficiant d'un espace de vie agréable.
Pour plus d'informations, contactez-moi.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwladys Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 919714071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2024.

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GWLADYS LEFEBVRE - IAD

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