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Description

Appartement 2 pièces de 50 m2 en vente à Livry-Gargan - Idéal pour primo accédants
Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement cosy de 2 pièces de 50 m² situé à Livry-Gargan.
Ce bien est aménagé de la manière suivante :
- Un grand séjour lumineux de 20m2
- Une chambre
- Une salle de bain
- Un balcon
Atouts :
- Un balcon de 7 m² pour profiter des beaux jours,
- Situé au 5ᵉ est avant-dernier étage pour une vue dégagé et une luminosité maximale
- Environnement calme et résidentiel.
Localisation :
- Arrêt de bus Mairie à 40 mètres
- Tram stop Léon Blum à 1 kilomètre
- École primaire Benoît-Malon à 250 mètres
- Parc Lefèvre à 250 mètres
- Parc de la Mairie à moins de 300 mètres
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1 196€
- Charges de copropriété mensuelles : 207€
- DPE en cours de réalisation
- Mode chauffage : collectif au fioul
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : c3fc2fa0-b5b2-4b78-b625-aacdf0 - Réf Superimmo : ANVXWM2EH
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 767 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 484 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://abriculteurs.com/notre-service-nos-honoraires/

43 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 5/6
Vue dégagée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 703,83 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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Historique des prix
15 octobre 2024

Baisse de 7,8%

119 000 €
4 septembre 2024
129 000 €
Localisation
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