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Description

Rare sur le secteur !
Bel appartement 2 pièces dans une résidence récente et recherchée pour son calme et sa situation géographique, à 10 min du RER A.
Le bien dispose d'un agréable espace de vie donnant sur un balcon privatif sans vis à vis exposé SUD, d'une cuisine aménagée, un dégagement avec placard, une grande salle d'eau avec wc et une chambre d'environ 11,57m2.
Un emplacement en sous-sol vient compléter cette offre.
Idéal investisseur ou première acquisition.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 88 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 1112-AGENCITY - Réf Superimmo : ANVXWVOZH
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 541 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 992 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37743bbm/161/80vjg/honoraires_agencity_lognes.pdf

43,82 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 5/6 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
1 Garage1 balcon (4 m²)
Année de construction : 2014Chauffage collectif
Coin cuisine équipéSéjour de 25 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 88 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 330 € / an
Maximum : 480 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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Historique des prix
24 octobre 2024

Baisse de 2,9%

199 000 €
9 octobre 2024
205 000 €
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