Vente appartement 200 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 6ème (69006)

Lyon 3, Quartier des Halles de Lyon . Idéalement situé dans le très prisé quartier des Halles de Lyon, cet appartement T2 de 43 m² allie luminosité, confort et praticité. Ses atouts : Grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte en U, offrant un espace convivial et bien agencé, chambre confortable, facilement aménageable pour optimiser les rangements, salle d’eau avec WC équipée d’une fenêtre, garantissant une lumière naturelle. De plus, il bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis et enfin d'un emplacement stratégique : À deux pas de la Gare Part-Dieu, des commerces, et des transports en commun, cet appartement vous offre un accès privilégié à l’effervescence du centre-ville tout en profitant d’un environnement calme et agréable. Bien conçu et situé, promet un mode de vie urbain optimal ou une rentabilité locative attractive.
Référence agence : 4014

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Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 4 651 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 644 € / an	Taxe foncière : 648 €

Consommation d'énergie

Consommation 389 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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