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Description

Rare à LYON PART DIEU, appartement F2 de 43 m2, sans vis à vis, situé au 1er étage d'une résidence de standing, sécurisée avec ascenseur.
Très lumineux, il comprend une chambre séparée avec une salle de bains, une cuisine salon-salle à manger de plus de 20 m2, un hall d'entrée avec placard, un WC.
Un grand balcon vient compléter ce bien et offre une pièce supplémentaire.
Vous disposez d'un chauffage individuel électrique et de double vitrage.
Idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 17/09/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 786_IP23870 - Réf Superimmo : ANVXWPEPM
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 763 € / m²
Charges prévisionnelles : 892 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_2033

43,04 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/6 avec ascenseur
Orientation : Sud1 balcon (8 m²)
Année de construction : 1992Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Coin cuisineSéjour de 21 m²
1 salle de bain1 wc
InterphoneCopropriété de 130 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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Historique des prix
21 octobre 2024

Baisse de 9,3%

205 000 €
17 septembre 2024
226 000 €
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