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Description

ACTION Immobilier a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cet appartement T2 entièrement rénové, à proximité de toutes commodités.
L'appartement, situé au quatrième étage sans ascenseur, comprend une agréable pièce de vie lumineuse et spacieuse avec vue dégagée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et une buanderie.
L'espace nuit vous offre une chambre, une salle de bains avec douche à l'italienne et WC.
Le bien dispose d'une cave.
Appartement vendu loué et meublé avec bail en cours (loyer 650 € charges comprises).
Les +++ :
Proche des transports en commun, écoles, commerces
Lumineux
Cave
Stationnement facile
Pas de procédure à l'égard du syndic.
Charges mensuelles : 110 €/mois tout inclus (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des communs, fonds travaux et syndic) sauf électricité.
Ce bien vous est proposé au prix de 102 900 €, honoraires agence à la charge des vendeurs.
Pour visiter, veuillez contacter votre conseiller immobilier Jonathan Leva au 06 62 52 84 95.
Agent commercial
SIRET 878 029 248 00019
RSAC 2019 AC 00306
Réf : VJL427
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 632 - Réf Superimmo : ANVXWT832
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Caractérisques
Prix de vente : 102 900 €Prix au m² : 2 393 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / anTaxe foncière : 450 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://action.immo/page-nos-tarifs-3300.php

43 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème)
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcParquet
Fibre optiqueCopropriété de 160 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
178 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2017.

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Historique des prix
1 octobre 2024

hausse de 5,1%

102 900 €
30 septembre 2024
97 900 €
Localisation
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