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Description

Vous souhaitez acquérir le plus bel appartement deux pièces de Maisons-Alfort ?
Idéalement situé à deux pas du métro Stade et des commerces, cet appartement au dernier étage allie confort, agencement optimisé et charme.
Il se compose d'une entrée avec un placard de rangement, d'un w.c séparé, d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre avec accès direct à un dressing et une salle d'eau.
Les petits plus qui font toute la différence :
- Une vue dégagée qui invite à la détente.
- Un agencement idéal pour maximiser chaque espace.
- La proximité immédiate des commodités.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus ou organiser une visite.
Référence agence : 13085

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 7WP9-5RT-WXD - Réf Superimmo : ANVXXA7LA
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 6 860 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 470 € / anTaxe foncière : 742 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5535/bareme.pdf

Disponible immédiatement43 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (4ème)1 cave
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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